Проектирование внутренних инженерных систем
Внутренние инженерные системы – что это такое
Инженерные системы необходимы для обеспечения жизнедеятельности здания и комфортного проживания жильцов. Это комплекс систем для организации водопровода, канализации, вентиляции, электрических сетей.
Различают наружные и внутренние инженерные сети. Внешние сети прокладываются за пределами здания, а внутренние как правило находятся в самом помещении. Граница проектирования и установки всех систем обычно располагается на стене здания.
Внутренние системы очень важны для безопасной эксплуатации здания. От того насколько грамотно спроектированы и установлены внутренние коммуникации зависит пожаробезопасность, изоляция тока, функционирование бытовой техники.
Требования к установке инженерных систем внутреннего типа регламентируются правилами СНиП, ГОСТ и СП. Но для каждого вида внутренних систем соответствует свой список норм и правил. Например, нормы для установки водопровода и канализации описаны в СП 30.13330.2016, остальные требования указаны в ГОСТ 2874-82.
Виды внутренних инженерных систем
Инженерные системы внутреннего типа подразделяются на:
- систему отопления
- вентиляцию (в том числе противодымную)
- водопровод
- систему кондиционирования
- отопление
- освещение
- все виды канализации (ливневая и т.д.)
- тепловой пункт
- сигнализация и видеонаблюдение (пожарное оповещение и т.д.)
- защита от молний (заземление)
- пожаротушение (разные виды — водное, порошковое)
Требования к проектированию внутренних инженерных систем
Проектирование внутренних систем должно быть четко структурировано. Ошибки в проекте могут повлечь за собой сбои в работе смежных систем. Водопровод обязательно проектировать отдельно от канализации во избежание загрязнения воды. Вентиляция должна быть рассчитана на достаточный объем воздуха, а электросеть — иметь надежную защиту.
Сначала проектируют системы отопления, канализации, водопровода, вентиляции, а затем идет проектирование электросетей и тепловых пунктов. К внутренним инженерным системам также можно отнести системы связи: радио, телефон, телевизионный кабель, системы автоматического контроля и диспетчеризации.
Важно, чтобы проектированием внутренних и внешних систем занималась одна компания, так как разные проекты могут иметь просчеты, что приведет к сбоям в коммуникации сетей. Например, из-за большого объема коммуникаций потолок может быть спроектирован слишком низко, что приведет к ошибкам проектирования кондиционирования.
Для решения вопросов согласования проектирования внутренних и внешних систем используются энергоэффективные технологии, экологичные материалы, природные источники энергии. Обычно это называют “зеленые технологии”. Использование такого подхода к проектированию инженерных систем приводит к снижению стоимости ресурсов для эксплуатации здания.
«4 элемента»
«4 элемента»
Создание проекта инженерных систем — важный и базовый этап работы над строительным объектом. Именно от его успешности и правильности будет зависеть бюджет и распределение ресурсов на строительство.
- разработка сметы и рабочих чертежей;
- работа над схемами монтажа оборудования, расчет основных элементов;
- сбор данных для рабочей документации —- содержит все вышеперечисленные документы;
- подготовка данных для монтажных работ — техзадание, генпланы, чертежи, изыскательные работы.
Преимущества готового проекта
Заказ готового проекта у организации, которая специализируется на инженерных системах (внешних и внутренних), обеспечит безопасность вашего строительного объекта. В данный момент много специалистов, готовых взяться за проектирование инженерных систем. Это может быть проектное бюро или фрилансерская работа.
Однако проверенные исполнители с успешными проектами дадут вам массу преимуществ. Например:
- Гарантия вложения средств — проект будет составлен согласно смете и указанному бюджету.
- Отсутствие незапланированных расходов — вам не потребуется дополнительных закупок материалов и оборудования.
- Слаженная работа всех сетей — при правильном проектировании сбоев в работе систем не возникнет.
- Экономия средств при заказе документации у одной компании — выгодно заказывать оба проекта в одной организации.
- Легкое получение разрешительных документов на строительство и ввод в эксплуатацию.
Стоимость работ по проектированию
На проектирование инженерных систем обычно закладывается 25% стоимости строительства.
Однако многое зависит от назначения здания и качества коммуникаций. Для жилых зданий используется оборудование более высокого качества, чем для промышленных и складских объектов.
Распределение стоимости проектирования и монтажа объектов внутренних коммуникаций можно представить в виде следующей схемы:
Тем не менее, как жилые, так и офисные здания могут принадлежать к бизнес-классу, что удорожает стоимость материалов и оборудования для прокладки инженерных систем. Стоимость может составить от 2500 до 3000 рублей за квадратный метр.
Для удобства пользователей некоторые компании предоставляют услугу онлайн калькулятора на сайте, чтобы рассчитать предварительную стоимость. Но разумеется при таком расчете нельзя учесть все детали.
Точная стоимость проектирования инженерных сетей определяется специалистами только после беседы с заказчиком и обсуждения нюансов строительного объекта.
Как заказать проекты внутренних инженерных систем?
Создание проекта инженерных систем — важная часть работы над строительным объектом. Важно ничего не упустить и правильно подготовить всю проектную и рабочую документацию. Недочеты и ошибки на этапе проектирования могут привести к сбою функционирования систем на этапе эксплуатации.
Компания 4 элемента предлагает создание готового проекта внутренних инженерных систем. Проект, созданный нашими специалистами, даст вам неоспоримые преимущества:
- четкое соответствие документации строительным нормам;
- экономическое обоснование всех расходов;
- рациональное использование ресурсов и материалов.
Наши специалисты проконсультируют и создадут проект визуализации будущих сетей. Мы работаем со сложными рабочими чертежами и спецификациями оборудования. Наши проекты рассчитаны на простое и безопасное функционирование инженерных систем.
Оставьте свои контакты или направьте письмо с запросом на проектирование инженерных сетей на электронную почту, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
